賃貸

コラム

古い空き家を「戸建て賃貸」として貸し出すメリット・デメリットとリフォームの割り切り

相続した実家や使っていない空き家を「戸建て賃貸」として貸し出す方法をご存知ですか?アパートとは違う高い需要(ファミリー層やペット飼育者)がある一方、修繕トラブルや立ち退きリスクなどのデメリットも存在します。成功の秘訣である「リフォームの割り切り方」や定期借家契約の活用法を専門家が解説します。
コラム

事故物件の「告知義務」は何年続く?自然死・孤独死・自殺によるルールの違い

事故物件を売却・賃貸する際、次の入居者へ伝える「告知義務」は何年まで?国土交通省のガイドラインに基づき、自然死、孤独死、自殺、事件などのケース別の告知期間や、トラブルを防ぐためのポイントを関西の不動産専門家が解説します。
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