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遠方に住んでいて、関西の実家を管理しきれない
相続人が複数いて、誰の名義にすべきか揉めている
誰も住んでいない空き家の固定資産税が負担になっている
何から手をつけていいか、誰に相談すべきか分からない
そのお悩み、専門家ネットワークを持つ私たちが 「ワンストップ」で解決に導きます!
上記エリア内であれば、 遠方の物件でも 私たちが現地へ伺います。
「こんな物件でも大丈夫かな?」と 悩む前に、一度私たちにお見せください。 独自のネットワークを活かし、 可能性を模索します。
不動産会社のように 「売却」だけを目的としません。 社団法人という中立の立場で、 活用・売却・管理・解体など、 ご相談者様にとって本当に最適な選択肢を 一緒に考えます。
弁護士、税理士、司法書士、宅建士、 家屋調査士など、各分野のプロフェッショナルと連携。 あちこち相談に行く手間を省き、 窓口一つで複雑な相続問題も 丸ごと解決に導きます。
大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山。 関西エリア独特の不動産事情や、 自治体ごとの空き家補助金制度などを 熟知しています。 ご相談者様が遠方にお住まいの場合でも、 私たちが現地へ出向き、 しっかりと調査・対応いたしますので ご安心ください。
近年、ご両親から受け継いだ大切な実家が「空き家」となり、
その管理や相続の手続きに頭を悩ませる方が急増しています。
「遠方に住んでいて様子を見に行けない」「固定資産税の負担が重い」
「売却すべきか、貸すべきか、誰に相談していいかわからない」。
そんな切実なお声を数多く耳にしてきました。
不動産問題は、税金、法律、建築など多くの専門知識が絡み合い、
ご家族だけで抱え込むにはあまりにも負担が大きすぎます。
一般的な不動産会社に相談すれば「とりあえず売りましょう」と提案されることも多く、
本当にそれがご家族にとって最適な選択なのか、迷われる方も少なくありません。
私たちは、不動産取引による「営利」を第一の目的としない
社団法人という中立的な立場から、皆様の大切な資産と
ご家族の想いを守るために設立いたしました。
各分野の専門家と連携し、
窓口ひとつで最適な解決策をご提案します。
「実家をどうにかしなければ…」という
肩の荷を下ろすお手伝いをさせてください。
一人で悩まず、どうぞお気軽にお声がけください。
| 法人名 |
一般社団法人 関西相続不動産・空き家相談センター |
|---|---|
| 所在地 | ※設立中 |
| 事業内容 |
|
| 連携専門家 |
弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引士、 土地家屋調査士 など |
関西各地の弁護士、税理士、司法書士、 宅建士、土地家屋調査士など、 各分野のプロフェッショナルと連携し、 相談者様をワンストップで支える 強固なチームを準備しております。
正式開設に向け、 皆様に確実な解決策をご提供できるよう、 信頼できる専門家との協力体制を 整えておりますので、 今しばらくお待ちください。
当法人は大阪を拠点としていますが、 大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山の 各エリアに精通した士業 (弁護士・司法書士・税理士) と強固なネットワークがあります。 各県の不動産事情や相続ルールを 熟知した専門家が、 あなたの実家問題を解決に導きます。
「遠方だから相談しにくい」という 心配は不要です。 大阪以外のエリアであっても、 現地調査には私たちが直接伺います。 ご相談者様が何度も移動していただく 必要はありませんので、 安心してお任せください。
対応エリア
不動産と相続に関する あらゆるお悩みに、 総合的にお応えします。 下記にない内容でも お気軽にご相談ください。
実家が空き家になってしまったが、 どうしていいかわからない。 定期的な見回り・換気から、 賃貸としての活用、 リノベーション提案まで、 建物の状態とご希望に合わせたプランを ご提案します。
親が亡くなり実家を相続したが、 名義が先代のままになっている。 法改正により相続登記が義務化されました。 提携する司法書士を通じて、 複雑な戸籍収集から登記まで スムーズに完了させます。
維持費や固定資産税ばかりかかって困っている。 買い手がつきにくい老朽化した物件や、 共有持分となっている不動産でも、 適正価格での売却をサポートします。
将来の相続に備えて、 今のうちから対策をしておきたい。 提携税理士による相続税の試算や、 空き家特例(3,000万円特別控除)の 適用判断など、 税務面での最適なアドバイスを ご提供します。
当法人が開設後に提供するサポートの具体例です。
現在、このようなケースへの対応体制を整えております。
「遠方で管理が難しく、 固定資産税だけを 支払い続けていた」という ケースを想定。 現地調査を行い、 建物の状態や 立地条件を再評価。 売却または賃貸活用など、 相談者様のご希望に 最も適した出口戦略を ご提案します。
「親の他界後、 実家の名義変更が手つかずで、 不用品もそのままで困っている」という ケースを想定。 私たちが窓口となり、 提携する司法書士が登記手続きを代行。 並行して不用品整理までを ワンストップで調整し、 相談者様の負担を最小限に抑えます。
「空き家を売る予定はまだないが、 近隣への迷惑や建物の劣化が心配」という ケースを想定。 定期的な通風・換気、 郵便受けの整理、 外観点検を代行します。 点検後は写真付きの報告書を作成し、 遠方にお住まいのオーナー様へ 定期的に状況をご報告します。
まずはお電話、 またはお問い合わせフォームから ご連絡ください。 現在の状況や ご希望を 簡単にお伺いします。 LINE(ライン)や オンライン(Zoom等)での ご相談も可能です。
必要に応じて、 対象となる不動産の現地調査を行います。 建物の状態、立地条件、 権利関係などを確認し、 より詳細なヒアリングを行います。
調査結果をもとに、 当法人が各士業・専門家と連携し、 ご相談者様に最適な解決プラン (売却、活用、管理など) と、 それに伴うお見積りを ご提示します。
ご提案内容に納得いただけましたら ご契約となります。 以後は当法人が窓口となり、 各専門家と連携しながら 各種手続きをワンストップで 進めてまいります。
当法人は相談・お見積りまで 完全無料です。 必ず事前にお見積りを提示し、 ご納得いただいた上で 手続きを進めます。
| 相続登記手続き | 1万円〜 |
| 空き家管理代行 | 月額 3千円〜 |
| 売却仲介・活用 | 成功報酬制 |
| 相続税・税務試算 | 要相談 |
※専門家へ依頼する際の実費・報酬を含みます。
相続や空き家問題に関する最新情報や、 知っておきたい基礎知識を ご紹介します。