何度でもご相談・お見積り無料 関西エリア(大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山)対応

実家の相続・空き家問題
専門家と連携して
ワンストップで解決します

「相続不動産や空き家の悩み、何から手をつければいいか分からない…」 そんなご家族の不安に、中立的な立場である社団法人が寄り添います。 売却・活用・管理など、あらゆる選択肢から 「あなたにとっての最適解」を一緒に見つけましょう。

ご相談受付は準備中です 対応可能エリア・物件を見る

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相続不動産・空き家のお悩み、一緒に解決します!

実家の相続や空き家のことで
こんなお悩みはありませんか?

  • 遠方に住んでいて、関西の実家を管理しきれない

  • 相続人が複数いて、誰の名義にすべきか揉めている

  • 誰も住んでいない空き家の固定資産税が負担になっている

  • 何から手をつけていいか、誰に相談すべきか分からない

そのお悩み、専門家ネットワークを持つ私たちが 「ワンストップ」で解決に導きます!

AREA & CONDITION

“関西全域対応”
どんな状態でもご相談ください

対応エリア:関西2府4県

大阪府
京都府
兵庫県
奈良県
滋賀県
和歌山県

上記エリア内であれば、 遠方の物件でも 私たちが現地へ伺います。

このような物件も対応可能です

【建物の状態・立地】

✔︎家財そのまま「ゴミ屋敷・残置物」
✔︎老朽化が激しい「ボロボロの家」
✔︎隣と繋がる「長屋・連棟式建物」
✔︎山間部などの「田舎の物件」

【権利や法律が複雑】

✔︎調整が必要な「共有名義の物件」
✔︎地主との関係が複雑な「借地」
✔︎増改築を繰り返した「未登記・違法建築」
✔︎建て替え不可の「再建築不可物件」

【その他のワケあり物件】

✔︎孤独死などが起きた「事故物件」
✔︎建物がない空き地・農地などの「土地」

「こんな物件でも大丈夫かな?」と 悩む前に、一度私たちにお見せください。 独自のネットワークを活かし、 可能性を模索します。

なぜ、私たちが選ばれるのか

営利を目的としない
中立的なアドバイス

不動産会社のように 「売却」だけを目的としません。 社団法人という中立の立場で、 活用・売却・管理・解体など、 ご相談者様にとって本当に最適な選択肢を 一緒に考えます。

士業・専門家との
強力なネットワーク

弁護士、税理士、司法書士、宅建士、 家屋調査士など、各分野のプロフェッショナルと連携。 あちこち相談に行く手間を省き、 窓口一つで複雑な相続問題も 丸ごと解決に導きます。

関西エリアの地域事情に
精通した地域密着対応

大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山。 関西エリア独特の不動産事情や、 自治体ごとの空き家補助金制度などを 熟知しています。 ご相談者様が遠方にお住まいの場合でも、 私たちが現地へ出向き、 しっかりと調査・対応いたしますので ご安心ください。

ABOUT US

当法人について

代表挨拶

近年、ご両親から受け継いだ大切な実家が「空き家」となり、
その管理や相続の手続きに頭を悩ませる方が急増しています。
「遠方に住んでいて様子を見に行けない」「固定資産税の負担が重い」
「売却すべきか、貸すべきか、誰に相談していいかわからない」。
そんな切実なお声を数多く耳にしてきました。

不動産問題は、税金、法律、建築など多くの専門知識が絡み合い、
ご家族だけで抱え込むにはあまりにも負担が大きすぎます。
一般的な不動産会社に相談すれば「とりあえず売りましょう」と提案されることも多く、
本当にそれがご家族にとって最適な選択なのか、迷われる方も少なくありません。

私たちは、不動産取引による「営利」を第一の目的としない
社団法人という中立的な立場から、皆様の大切な資産と
ご家族の想いを守るために設立いたしました。
各分野の専門家と連携し、
窓口ひとつで最適な解決策をご提案します。
「実家をどうにかしなければ…」という
肩の荷を下ろすお手伝いをさせてください。
一人で悩まず、どうぞお気軽にお声がけください。

法人概要

法人名 一般社団法人
関西相続不動産・空き家相談センター
所在地 ※設立中
事業内容
  • 不動産・空き家に関する無料相談窓口の運営
  • 相続手続き、名義変更等の専門家紹介
  • 空き家の管理、活用、売却、解体の提案
連携専門家 弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引士、
土地家屋調査士 など
OUR TEAM

専門家チームによるサポート体制

ただいま専門家ネットワークを構築中です

関西各地の弁護士、税理士、司法書士、 宅建士、土地家屋調査士など、 各分野のプロフェッショナルと連携し、 相談者様をワンストップで支える 強固なチームを準備しております。

正式開設に向け、 皆様に確実な解決策をご提供できるよう、 信頼できる専門家との協力体制を 整えておりますので、 今しばらくお待ちください。

2026年12月頃 フルサポート体制開始予定

関西全域をワンストップでサポート

地域密着の専門家ネットワーク

当法人は大阪を拠点としていますが、 大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山の 各エリアに精通した士業 (弁護士・司法書士・税理士) と強固なネットワークがあります。 各県の不動産事情や相続ルールを 熟知した専門家が、 あなたの実家問題を解決に導きます。

現地調査も直接伺います

「遠方だから相談しにくい」という 心配は不要です。 大阪以外のエリアであっても、 現地調査には私たちが直接伺います。 ご相談者様が何度も移動していただく 必要はありませんので、 安心してお任せください。

対応エリア

大阪府 京都府 兵庫県 奈良県 滋賀県 和歌山県
SERVICES

ご相談いただける内容

不動産と相続に関する あらゆるお悩みに、 総合的にお応えします。 下記にない内容でも お気軽にご相談ください。

空き家の管理・利活用

相談 01 空き家の管理・利活用

実家が空き家になってしまったが、 どうしていいかわからない。 定期的な見回り・換気から、 賃貸としての活用、 リノベーション提案まで、 建物の状態とご希望に合わせたプランを ご提案します。

相続登記・名義変更

相談 02 相続手続・名義変更

親が亡くなり実家を相続したが、 名義が先代のままになっている。 法改正により相続登記が義務化されました。 提携する司法書士を通じて、 複雑な戸籍収集から登記まで スムーズに完了させます。

不動産の適正売却・処分

相談 03 不動産の適正売却・処分

維持費や固定資産税ばかりかかって困っている。 買い手がつきにくい老朽化した物件や、 共有持分となっている不動産でも、 適正価格での売却をサポートします。

相続税・生前対策

相談 04 相続税・生前対策

将来の相続に備えて、 今のうちから対策をしておきたい。 提携税理士による相続税の試算や、 空き家特例(3,000万円特別控除)の 適用判断など、 税務面での最適なアドバイスを ご提供します。

SIMULATION

相続した実家・空き家の
事例シミュレーション

当法人が開設後に提供するサポートの具体例です。
現在、このようなケースへの対応体制を整えております。

想定事例 01

長年放置の空き家を
適正価格で売却・活用

「遠方で管理が難しく、 固定資産税だけを 支払い続けていた」という ケースを想定。 現地調査を行い、 建物の状態や 立地条件を再評価。 売却または賃貸活用など、 相談者様のご希望に 最も適した出口戦略を ご提案します。

想定される流れ: 空き家診断 → 出口戦略の提案 → 売却・活用支援
想定事例 02

相続登記から不動産整理までの一括サポート

「親の他界後、 実家の名義変更が手つかずで、 不用品もそのままで困っている」という ケースを想定。 私たちが窓口となり、 提携する司法書士が登記手続きを代行。 並行して不用品整理までを ワンストップで調整し、 相談者様の負担を最小限に抑えます。

想定される流れ: 相続関係の整理 → 士業連携による登記代行 → 提携業者による不用品一括処分
想定事例 03

定期的な現地調査・
代行管理サポート

「空き家を売る予定はまだないが、 近隣への迷惑や建物の劣化が心配」という ケースを想定。 定期的な通風・換気、 郵便受けの整理、 外観点検を代行します。 点検後は写真付きの報告書を作成し、 遠方にお住まいのオーナー様へ 定期的に状況をご報告します。

想定される流れ: 現地定期巡回 → 建物・敷地状況の写真レポート作成 → オーナー様への報告・アドバイス
FLOW

解決までの流れ

1

無料ご相談・お問い合わせ

まずはお電話、 またはお問い合わせフォームから ご連絡ください。 現在の状況や ご希望を 簡単にお伺いします。 LINE(ライン)や オンライン(Zoom等)での ご相談も可能です。

2

現地調査・ヒアリング

必要に応じて、 対象となる不動産の現地調査を行います。 建物の状態、立地条件、 権利関係などを確認し、 より詳細なヒアリングを行います。

3

解決プランの提案(無料)

調査結果をもとに、 当法人が各士業・専門家と連携し、 ご相談者様に最適な解決プラン (売却、活用、管理など) と、 それに伴うお見積りを ご提示します。

4

ご契約・手続きの実行

ご提案内容に納得いただけましたら ご契約となります。 以後は当法人が窓口となり、 各専門家と連携しながら 各種手続きをワンストップで 進めてまいります。

PRICE

明瞭な料金体系

当法人は相談・お見積りまで 完全無料です。 必ず事前にお見積りを提示し、 ご納得いただいた上で 手続きを進めます。

安心の費用ポリシー

  • ご相談・お見積り:0円
    何度でも無料でご相談いただけます。
  • 事前提示の徹底
    実務が発生する前に必ず金額を明示します。
  • 追加費用の発生なし
    不透明な追加請求は一切ございません。

費用の目安

相続登記手続き1万円〜
空き家管理代行月額 3千円〜
売却仲介・活用成功報酬制
相続税・税務試算要相談

※専門家へ依頼する際の実費・報酬を含みます。

FAQ

よくあるご質問

Q. 相談にお金はかかりますか?
A.
実際の手続き (売却・登記・測量・解体等) を 専門家へ依頼される段階で費用が発生しますが、 事前に必ず明確なお見積りを ご提示いたします。
なお、当法人は中立的な相談窓口のため、 当法人へのお支払いは一切発生いたしません。
各専門家へ直接お支払いいただく 明瞭な仕組みですのでご安心ください。
Q. 現在関東に住んでいますが、関西の実家の相談は可能ですか?
A.
はい、大歓迎です。 ご相談者様が遠方にお住まいのケースは 非常に増えております。
Zoomや電話でのご面談を行い、 現地調査や立会いは 私たちが代行して行いますので、
何度も関西へ足をお運びいただく 必要はございません。
Q. 不動産会社への相談と何が違うのですか?
A.
不動産会社の主な目的は 「売買の仲介による手数料」です。 そのため売却を勧められがちです。
一方、私たちは非営利の社団法人ですので、 売却ありきではなく、 「貸す」「そのまま管理する」「解体する」など、
ご相談者様の想いと状況に合わせた 中立的なご提案ができる点が 最大の強みです。
Q. 忙しくて平日昼間に相談できないのですが…
A.
ご安心ください。 平日の昼間が難しい方のために、
事前予約制にて夜間や土日祝日の ご相談にも柔軟に対応しております。
まずはご都合の良い日時を 一度お知らせください。
Q. まだ売却するか決めていないのですが、相談しても大丈夫ですか?
A.
もちろんです。 私たちは売却を急かすような 営業は一切行いません。
まずは「今後の見通し」や 「どのような選択肢があるのか」を知るために、
情報収集の一環として お気軽にご活用ください。
COLUMN

お役立ちコラム

相続や空き家問題に関する最新情報や、 知っておきたい基礎知識を ご紹介します。

一人で悩まず、まずはご相談を

正式開設まで今しばらくお待ちください。
お問い合わせは各窓口より承っております。

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